根据地产研究中心监测的全国29个重点城市数据显示，在所监测的29个重点城市中，10月份商品住宅供应量为2028万平方米，环比下降43%，成交量为2302万平方米，环比下降6%，总的来看，本月整体成交表现不及2018年月均。
主要是炒房客大都是房地产投资方面智商很高的一群人，他们早期已经大赚特赚了。他们对房地产政策又非常敏感，看形式对他们不利，早就把大部分房子卖出去了，利润赚够了。留下来少量的房子放个十年也没有任何问题。只是我们买一两套房子的不知道他们买几十套，上百套房子炒作时也会有巨大精神压力的。那里会那么容易被套在高价位上。
资本主义宁可倒掉牛奶也不卖给穷人，同理，有钱人宁愿房子砸碎了，也不卖给你们穷人 。国人买涨不买跌，真正买房主力其实不是刚需，刚需跟他们比买的房太少了，他们才是开发商真正的消费上帝。真相是，房价继续涨和暴跌都会死得很惨，所以现在大人物们全力调控中，为了是保持房价平稳，发展租房，我们亿万生灵皆为棋子尔，当然了，也是为了下好这盘棋。
最主要是房子持有没有任何成本，还有上涨空间，建议空置税出台，安人口面积算空置，想离婚炒房可以，先把税交了，这样即能保持税收又能抑制炒房而引起的社会动乱
城镇化建设没停，还没有替代土地财政政策经济发展好的项目，人民币贬值等等因素，导致房地产市场价格不会大幅波动。一般炒饭者不会有过多的房源扎在手里，而真正炒房的又不在乎这点钱，因为钱来自银行贷款。所以，很难找到理由说房价暴涨暴跌的动力。
不是不想抛售，是被套住了，抛售不了。之前市场是卖房市场，卖房的人说了算，不断涨价卖了房还可以后悔。但是，目前阶段就不同了，市场遇冷，下行趋势越来越明显，二手房，特别是泡沫较大的二手房降价幅度还是很大的，中国人买房子就是买涨不买跌，越跌越没人买，现在已经是买方市场了，买房的人说了算。
这反映出囤楼人很多都有投资增值的心理，在这样的心态驱使下，依然在等待楼市回暖。再者，现在抛售也得有接盘侠，有研究机构专家指出：时下刚需购房者已经没有能力买任何房产了。虽说绝对了点，但不难看出楼市接棒群体乏力。囤房者顶着银行和民间借贷买入的房产，不可能低价抛售的。第三，中国人对于置业的情结，始终认为房租是终极资产，就算贬值也是资产化的累积。
国家不允许房子作为投机性金融产品，目前刚需已减弱，但政府也不愿看到房市泡沫立即爆掉，未来预计GDP和汇率的影响会出台一系列政策，减少银行和企业风险，让其能逐步退出。所以目前房产获利概率不大，但持有风险会继续加大。已经有企业开始拋售房产变现
