“只有潮水退了才知道谁在裸泳”，2018年的房地产迎来了调整期，市场发生了一些明显的变化。

比如，过往的激活三四线到如今激活一线城市周边的三四线城市，从三四线去库存到对一线周边的三四线城市政策倾斜，所以，我们看到了长三角、粤港澳以及革命性的雄安规划。

比如，过往的激活二线城市到如今让人落户才算激活的二线城市，从二线城市的抢房潮到抢人大战。所以，我们可以看到西安、武汉、苏州、杭州等城市对外来人口空前的热情。

这样前后顺序的颠倒意味着对房子的态度也不太一样。

市场大环境的变化对房企、房产服务型企业和房产从业者都有了更高的要求，如何顺势而变、加强竞争与创新意识成为他们一致并迫切的需求。

赋能与激活

在政策引导、需求升级下，房地产行业的逻辑发生了哪些变化呢?

在秀娟姐看来，未来房产的趋势有两条。一是全国去库存到一定程度，暂时不会再有大的推动动作，“房住不炒”的基调下未来3年楼市行情企稳。二是一线城市和热点二线城市的存量房交易将会赶上甚至赶超新房交易，而新房市场会将更多的社交需求带入房地产经营之中。

这样的变化就会导致房地产市场运营思路发生很大变化——一，整个产业链将更多的横向多元发展，弱化地产业务成为房企的共同动作;二，行业的价值链将向纵向发展，房企不仅负责开发、建设、销售，还要延伸到如何与客户建立更紧密的连接;三，房产服务领域，简单的撮合服务已经穷途末路，那些从行业表象逐步走进行业底层逻辑的优秀服务商会衍生出各种创新服务，也需要类似58同城、安居客、赶集网所打造的中房榜这种评选活动的行业赋能。

自6月份起，58同城、赶集网、安居客三网共同发起了房产行业大型综合评选活动“中国房产风云榜”(以下简称“中房榜”)，以“赋能中国新服务，共创居住新时代”为主题，通过激烈的行业评选，激活业内人竞争意识，为行业服务升级赋能。

中房榜评选活动，历时200余天，超18000家房产开发商、21000余个项目楼盘、5000余家房产经纪公司、17000余家房产经纪门店以及近17万名房产经纪人报名参与，活动影响力不凡。今年是第四届中房榜，也是参与城市最多、参与主体最多、覆盖范围最广的一次。

参与者的热情高昂，积极应对行业变革，中房榜多维赋能，邀请行业各界专家助力，成立了由房产行业协会专家等组成的“房产专家团”，受到不少房企、从业者的好评。

创新与聚合

谁拥有创新思想，谁就站在时代的潮流之巅。58同城、安居客、赶集网就是这样的弄潮儿。

多年来，58同城、安居客、赶集网在房产服务领域不断探索，通过各种科技创新有效提升了用户与房产企业、从业者的服务体验，同时，更通过多元的线下活动加深与房产企业、从业者间的联系，了解行业需求及发展动向。

此次评选活动，借力58同城、安居客、赶集网独有的大数据、云计算优势，在“全信息、全连接、全保障”房产服务体系标准下，积极联通新房、二手房业务线资源。秉承客观、真实、全面的原则并放眼全国，遴选更符合居住新时代背景的优秀楼盘、房产经纪公司、房产经纪门店、房产经纪人。

更重要的是，由于58集团是综合性平台，涉及生活服务的多个领域，具有天然的生态优势，在数据方面不仅资源量磅礴，数据维度也更丰富多元，其旗下的58同城、安居客、赶集网在刻画房产用户画像时也就更加精准细致。这既是58同城、安居客、赶集网的重要优势，也为中房榜发布的房产数据提供了重要支撑，凸显了其行业价值。

在遴选行业榜样的基础上，中房榜还将从多视角展示58同城、安居客、赶集网三网在房产领域积累的成果、优势与价值，赋能行业以及合作伙伴，帮助相关企业树立品牌形象、升级综合服务能力。

中房榜与广大房产行业从业者共享矩阵平台优势，整合汇聚行业资源、拓展行业思路及渠道，共同服务中国房地产行业的全新时代。

凭借着平台资源多､影响范围大､媒介传播广､奖项含金量高等优势，2018中房榜正在深度改变行业思维，影响着越来越多的房产从业者｡

2018中房榜为行业带来了一套全新的生态赋能体系，既努力满足广大房企、从业者的成长需求，又竭力促进业内建立长效健康发展机制，为公众创造更优质的服务体验环境，推动美好生活不断落地践行。