随着产业结构优化调整优化和企业转型升级，品牌房企、产业运营商、制造业巨头等纷纷入局产业地产。在新旧动能转换、产城融合的大背景之下，产业地产如何做好产业转型，走持续的高质量发展之路？

日前，在“第十一届中国产业园商务区发展论坛”上全联房地产商会秘书长赵正挺称，从粗放式的产业地产开发，到围绕核心产业构建产业新城，产业地产正在成为构建新型城镇化的新路径，为企业加速孵化、产业集聚、区域经济发展起到越来越大的推动力。

全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯认为，产业地产终究要回归到产业本身，回归到服务本身，通过专业的品牌打造和管理输出搭建平台，以高效的资源配置手段和系统化的园区布局，深度挖掘产业的内在价值，打造推动区域经济发展的新增长极。

“产业地产在当前政策下在各个城市有不同的生存空间；功能升级，助力园区提质增效，产业地产不再单纯是产业园区的概念，还承载了一个城市多个领域的指标；由重资产到轻资产，或者轻重结合是产业地产未来的选项。”北科建集团原董事长郭莹辉表示。