澳洲金鼎投资顾问追踪了Airbnb在全球物业出租的表现，其收集的数据显示，今年2月份初期，墨尔本房产市场在Airbnb上进行短租的物业数量就达到15,640套。与去年2月初的12,886套相比明显增多。
Airbnb在墨尔本地区依然受到热捧，一些公寓业主可能会放弃私人出租市场，转向进入更为划算的短租市场。
澳洲金鼎数据报告显示，墨尔本是Airbnbs上表现较为出色的城市，很多看起来相对简陋的物业进行短租，但都能获得不错的租金。
据了解，在Airbnb上出租成绩好的墨尔本物业中，费兹罗伊（Fitzroy）的背包客青年旅舍The Nunnery年租金为154,160澳元。该旅舍每次最多能接待21名客人，每晚的出租价格为1,399澳元。
里奇蒙（Richmond）一套小型公寓则每年租金为47,181澳元。在CBD东南部15公里处的欧克雷（Oakleigh），房东出租一间卧室，年租金可达4.3万澳元。
另外，出租成绩较好的物业多集中在在南十字星车站（Southern Cross Station）附近。
