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01、百强房企2020年销售业绩超预期
日前，上市房企陆续发布2020年业绩预告，考虑到疫情影响，全年销售情况整体不俗。克而瑞统计显示，2020年百强房企权益销售额为94461.2亿元，同比增长10.8%。机构研报认为，2020年房地产销售情况优于预期。在房地产“结构性”调控下，预计2021年房地产销售将实现平稳增长。
02、住建部赴沪、深等地调研督导房地产市场情况，遏制投机炒房
近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。上海、深圳相关负责人表示，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好房地产市场调控主体责任。1月21日、1月23日，上海、深圳分别出台了有关促进房地产市场平稳健康发展的措施。
03、房贷收紧成趋势：刚刚一月份，银行就说“没有房贷额度了”
据媒体报道，受房地产贷款“两道红线”影响，近日广州、深圳和上海多家股份银行1月份放贷额度吃紧，或暂停按揭贷款，理由是贷款额度告急。全国各地不同银行确实开始收紧房贷额度或拉长放款周期，主要有两类城市：楼市热度较高的城市，以及房地产市场进入下行空间的城市，相较而言，“上广深”房贷额度更为紧张，北京则相对“宽松”。
04、深圳“十四五”交通运输发展战略：内湾半小时、湾区一小时
1月27日，深圳发布“十四五”交通运输发展战略，深圳努力实现交通出行“内湾半小时、湾区一小时”。按照计划，到2025年，深圳港集装箱吞吐量将达到3300万标准箱，深圳宝安国际机场旅客吞吐量达7000万人次，机场国际通航城市达100个，深圳国家铁路通车里程达220公里，城际铁路通车里程达190公里，城市轨道交通通车里程达640公里，高快速路通车里程达700公里以上，无人驾驶开放测试道路超过1500公里。
05、为脱“红线” 开发商紧急优化报表 房企迎新一轮发债高潮
据Wind统计，截至1月26日，房企发行包含一般公司债、私募债在内的公司债31只，录得总发行额278.55亿元。去年同期，房企发行对应公司债只数和金额分别录得12只、121亿元。海外债也迎来新一轮的发债高潮。与此同时，市场也出现了存量公司债利率密集调整，显示开发商正积极利用海外债市流动性宽松的背景，加大融资，优化债务结构。
06、为脱“红线” 开发商紧急优化报表 房企迎新一轮发债高潮
据统计，截至1月26日，房企发行包含一般公司债、私募债在内的公司债31只，录得总发行额278.55亿元。去年同期，房企发行对应公司债只数和金额分别录得12只、121亿元。海外债也迎来新一轮的发债高潮。与此同时，市场也出现了存量公司债利率密集调整，显示开发商正积极利用海外债市流动性宽松的背景，加大融资，优化债务结构。
07、一二线楼市开年调控连发 专家：将对房产交易产生很大影响
近一周来，上海、深圳等一线城市楼市连续发布调控收紧政策。按揭贷款额度控制、贷款利率上升将直接增加购房成本，楼市会降温吗？广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，购房成本增加，贷款节奏拉长，将对房产交易产生很大影响。当下许多城市房产价格已创新高，而多数买房行为要通过杠杆，融资额度受控将直接影响市场，当然，这还取决于后续的政策力度。
08、广州湛江签署战略合作框架协议
南方日报：1月26日，广州市政府与湛江市政府在广州签署战略合作框架协议。广东省省长马兴瑞等见证协议签署。据悉，广州、湛江市政府签署战略合作框架协议，是两市贯彻落实中央和省区域协调发展战略的重要举措，也是落实省委、省政府关于构建“一核一带一区”区域发展格局的部署、完善“双核+双副中心”动力机制的具体行动。
