机会正在呼啸而至。

2021年3月2日，某企业网站挂出了《重庆康田置业集团2021年度公开征集战略合作单位的公告》。

重庆康田置业集团是谁？

是的，它可能有一些籍籍无名。

但你不能忽略它背后的大股东。

重庆康田置业集团系重庆市地产集团全资子公司，专业从事房地产开发，打造了“康田·澜山樾”、“康田·栖樾”、“康田·宸樾”等项目。

某种程度上，重庆康田置业集团是重庆国资体系当中少有的开发商。

《公告》披露，重庆康田置业集团拟公开征集战略合作单位，在三年内进行房地产项目联合开发。

战略合作单位的门槛包括：注册资本金不小于8亿元或等值外币，具备壹级及以上的房地产开发资质，或为知名房地产开发品牌（开发资质为暂二级及以上）等。

双方合作的内容包括：重庆康田置业集团与战略合作单位签订联合竞拍协议后（战略合作单位可授权其区域公司与康田集团签订投资合作协议），联合报名参与双方共同确认的目标土地竞拍，竞争策略含竞拍价须双方达成一致意见。竞拍成功后，双方共同出资设立项目公司，战略合作单位与重庆康田置业集团依据持股比例，等比等投、共享收益、共担风险。

西南的几个大城市，国企在土地市场上非常活跃，楼面均价前十的地块，有不少都是为国企所拿，推高地价的用意比较明显。

但重庆一直相对克制，国企基本上不去拿高价地。

逻辑上来讲，重庆康田置业集团背后的股东——重庆地产集团是“大地主”，它的职责之一是承担重庆市经营性土地整治及出让，理论上，重庆地产集团出让土地，重庆康田置业集团竞拍土地，它们足以构成一个完美的闭环。

是的，这是重庆康田置业集团会比较抢手的重要原因。

国内许多地产巨头们，估计都愿意成为它的战略合作单位。甚至，重庆康田置业集团的战略合作单位不只一家。

黄桷树财经认为，重庆康田置业集团本次招揽强援，意味着重庆方面对土地一级市场的掌控将得到加强。

还有一则新闻值得关注。

2021年3月10日，重庆市地产集团与华润置地（重庆）公司签订战略合作框架协议，正式结成战略合作伙伴。当时，华润置地公司执行董事、首席战略官、高级副总裁、华西大区董事长谢骥亲临签约现场。协议明确，未来两年内，双方将通过项目综合开发、产业合作等途径，着力推动主营业务领域范围内的合作，尤其是具有互补优势领域的合作。