2020年经济、政策环境的快速变化，深刻改变了地产行业的发展逻辑，对房企的融资限制更是到达了前所未有的程度。如何保持财务健康，实现均衡高质量增长，成为房企绕不开的话题之一。
3月16日，越秀地产股份有限公司披露了2020年业绩公告。年报显示，越秀地产合同销售人民币 957.6亿元，同比上升 32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元的119.4%;截至12月31日，核心净利润人民币 40.2亿元，同比上升 14.6%;权益持有人盈利约人民币42.5亿元，同比上升21.9%。在同一天，中国房地产协会的“2021中国房地产开发企业综合实力”评选中，越秀地产分别获得综合实力42位，商业综合实力27位的好成绩，较往年成绩大幅提升。
越秀地产的这份逆势增长的亮眼业绩单，反映出其稳健的财务表现与明显的融资优势，无疑为行业提供了一个很好的参考样本。
多元化增储屡获资本市场认可
以合理成本获取优质土地资源，成为行业政策收紧背景下，影响房企稳健发展的重要因素之一。依托国企背景优势，越秀地产积极推进“6+1”多元化增储的策略，通过“轨交+物业”、国企合作、城市更新、“住宅+配建”、收并购和产业勾地等6种特色化方式，积极获取优质土地资源，从而有效助力企业高质量发展。
值得注意的是，“住宅+配建”模式作为拓储方式的新突破，帮助越秀地产在广州新增4幅优质地块，总建筑面积约141万平方米。
越秀地产的多元增储模式获得了行业及资本市场的一致看好。其中，穆迪、惠誉两大国内外知名评级机构分别给予其Baa3和BBB-投资级信用评级，展望“稳定”，为企业获得资本市场青睐奠定了稳固基础。
