上周五，万科A、中国恒大、碧桂园曾联袂大涨。在A股端午节休市期间，港股本周一仍正常交易，中国恒大再度暴涨22.78%，碧桂园也上涨9.43%，其他内房股也纷纷飙涨。

正是依靠这多出来的一个交易日的大涨，中国恒大市值不仅逼近碧桂园，还进一步靠近万科。当天，研究机构已将目光瞄向A股房地产板块，尤其期待万科A的表现。

昨日，A股迎来端午假期后的第一个交易日。由于假期期间利好不断，沪深两市纷纷高开，同花顺房地产开发指数开盘上涨1.5%。但开盘之后，尤其是午后，房地产板块整体下挫，个股涨幅纷纷收窄。截至收盘，同花顺房地产开发指数的涨幅仅剩0.27%。

个股方面，前期低迷的绿地控股迎来反弹，大涨6.13%；海航投资、云南城投涨幅超过5%；莱茵体育、天健集团、万科A等涨幅超过3%。跌幅居前的有卧龙地产、南国置业等，下跌个股中多为高开低走。

隔壁港股中的内房股，因前期连续上涨，昨日普遍迎来回调，表现整体不佳，相关个股出现分化。前期领涨龙头中国恒大跌8.03%，佳兆业集团凭借尾盘的突然拉升上涨了1.5%，碧桂园下跌2.02%，融创中国下跌1.86%。

万科A昨日不负众望，高开4.57%，万科H股开盘涨幅也超过了1.5%。截至收盘，万科A涨幅缩窄至3.45%左右，万科H股微跌0.24%。

再来对比三大房企市值。凭借昨日的大涨，万科继续保持了总市值上的优势，中国恒大、碧桂园市值较本周一的高点有所下降。

以昨日收盘价计算，万科A市值2067.36亿元，万科H股市值272.2亿港元，总市值约2306亿元。中国恒大市值为1824.53亿港元，碧桂园为1965.51亿港元，折合人民币分别约为1598亿元、1721亿元。

在本周一，中国恒大最高时股价达到15.78港元/股，市值突破2000亿港元，折合人民币超过1800亿元。今年以来，中国恒大的股价上涨幅度高达189%，碧桂园的涨幅也有1.2倍。这使得中国恒大的总市值已经多次创下历史新高，碧桂园也在不停地刷新着9年来的新高，距离10年前的历史高点也并不遥远。

另一方面，中国恒大与深深房的重组交易正在推进之中。按照此前公告，中国恒大旗下恒大地产已经在年初完成300亿元战投的引入，投后估值2280亿元，远高于当时的中国恒大市值。在中国恒大股价飙涨之后，恒大地产的估值仍高于母公司。有观点认为，若恒大地产顺利回归A股，中国恒大将迎来重估机会，内地房企第一大市值宝座的争夺也将会非常激烈。

当前，中国恒大的市值已经逼近碧桂园，二者与万科差距在不断缩小。三大房企市值之争的背后，销售业绩的竞争更加激烈。

从去年开始，在销售方面，万科、恒大、碧桂园已经形成内地房企的第一梯队，和其他房企拉开了较大差距。今年，三大房企势头不减，你追我赶互不相让。

数据显示，今年前4个月，碧桂园销售额为2041.6亿元，万科为1921.7亿元，恒大为1447.8亿元。这和去年全年销售成绩的排名正好相反，去年恒大第一次超越万科，碧桂园第一次进入前三，三强集体迈进3000亿元大关。碧桂园今年的销售目标是4000亿元，恒大为4500亿元，从当前的销售数据来看上述目标并不难实现。记者 于德江