公开数据显示，2016 年全球超级富豪人数温和回升，拥有净资产3000 万美元或以上的超高净值人士按年上升6340 名，使得全球范围内超高净值人士达到了193490名。其中，豪宅是这群超高净值人士还看好的投资领域，不过业内人士分析，财富的流动将在未来两年内发生巨大的变化，因而这群超高净值人士将会采用更加多元化的投资来分散风险。

从2017 年全球豪宅市场的整体表现上来看，欧洲各国的表现不尽相同，美国增长率下滑。和美国低迷的增长率相比，今年亚太市场的整体表现亮眼，特别是上海的豪宅市场。“如果说十年之前，财富的创造是超高净值人群的首要任务，那么十年后的今天，财富的保存则成为了他们更重要的课题。”通过不同方面数据的比对，例如教育、生活质量等，他认为未来十年内，上海和北京在这些高净值人士心目中的分量将变得更重。

随着世界各地的财富、超高净值人士的流动性日益增长，各国的政府也越发希望加大监管和控制的力度，比如澳大利亚各大银行对外国人的房贷政策越发趋紧，房贷房价比例从70%降至60%；部分州政府出台加税措施，将附加的印花税税率翻倍的调高，提高了买家的购置成本。

此外，截至5 月，已有111 个国家签署了OECD 的《多边税收征管互助公约》，这对离岸资产的透明化要求增加，一部分的财富将会经历离岸回到在岸，征税后再投资的过程。业内分析表示，财富的流动将在未来两年内发生巨大的变化，因而这群超高净值人士将会采用更加多元化的投资来分散风险，并完善他们的投资组合，而不仅仅只是投资一个市场。

回顾过去的十年，富豪们所做的一切都是关于财富创造。然而由于投资环境的趋紧和各国政府的监管趋严，在接下来的十年里，他们将把目光转移到财富的保存与传承，并更倾向于选择防御性的投资策略。相比传统超高净值人群，现在的千禧一代在投资时，他们更了解现在的市场，得到的信息也更加对称，而且非常清楚位置、周边配套和交通给物业所带来的价值。王军