现在并购是越来越频繁，特别是对于这种商办类物业的严格调控，已经只能自持，这样就意味着退出就只能整卖。

2017城市观点论坛上海行.现场快讯：4月25日，观点地产新媒体主办的2017城市观点论坛上海行正式开幕，论坛主题为“存量时代的投资物业潮”。

永正资本总裁王威发表了“大宗物业并购和变现路径解析”的主题演讲。

王威在演讲中表示，并购已经是一个行业的趋势，现在并购是越来越频繁。特别是对于这种商办类物业的严格调控，已经只能自持，这样就意味着退出就只能整卖。

“相信广州深圳等很多核心城市都会遇到这样的问题，意味着政策层面已经把散售的路堵死了，以后商办类物业只能通过并购和资产证券化解决。”王威表示。