时间是一条河，潺潺流过，见证着时代的变迁。5年光阴匆匆过，看得见的发展细节，默默改变着城市的面貌；而看不见的发展成就，则深深地融入到人们的笑容里。
2017年，腾讯房产正式迈入在安徽的第5个周年。由最初的腾讯房产合肥站逐步跻身安徽房地产行业媒体第一阵营，用自我进化的方式陪伴着每一批年轻用户的成长，一起感受城市向上的力量。
在腾讯房产正式迈入在安徽的第5个周年里，古劲——海尚控股董事长，近日接受了腾讯房产网的独家专访。
这5年的房地产市场——展现了合肥的城市价值
“这5年的房地产市场，真实的体现了合肥的城市价值。”这是古劲概括5年以来合肥的房地产市场。
从城市格局的拉升、交通枢纽的贯通、产业结构的多元、文明文化的提高，都强化奠定了高速发展的省会城市单极吸纳核的地位。而土地及房产价值，必然随着城市的属性起起伏伏。
古劲对于这5年来合肥楼市的另一个深刻印象就是：买买买。
2016年开始，全国各地楼市剧烈升温，尤其是以合肥、厦门、南京、苏州“四小龙”为代表的二线城市，地王群起，房价疯涨，炒房团的嚣声不绝于耳，隐隐已经脱离了市场的正轨。楼市暴热，房价暴涨，引发了恐慌也引发了投机。
好在2016年10月2日的限购政策，适时为高温楼市下了一场“及时雨”，控制了合肥房价的嚣张气焰。
2017年——将是非常有意思的一年
古劲表示：1997-2007是中国房地产的黄金时代；2008-2016是白银时代，业内有言接下来是中国房地产的镀金时代。由于市场的规则，可能要发生根本性的变化，所以在传统开发思维以及传统消费思维的惯性驱使下，开发商和消费者都是恐慌的，白银时代的末世焦虑达到了顶点。
2016年在这5年中算是比较特殊的一年，因为从这一年开始，楼市又是开始了新的分水岭式的变化，从开发商的疯狂抢地风潮到限购限贷限价，2017年上半年，房地产销售市场面临了比较尴尬的局面。
对于合肥楼市，古劲可谓是高屋建瓴侃侃而谈。
他认为，2017年将是非常有意思的一年，将来一定在房产史上大书铭记。
2017年下半年，市场或会进入滞胀期，可能拨开混乱的信息，市场并不会发生什么表征大事，即使有个别盘或企业来个8折、7折年终大促，但都发生不了颠覆。
白银时代末期，能在这个舞台上的都是综合实力较强的企业集团。他们不会放弃原有的周转模式，但也会筹划更多的转型方向。
腾讯房产合肥站——优势无可比拟
物换星移，岁月匆匆。5年，是一段征程，不断积累，不断超越；5年，是一路陪伴，执着坚持，始终如一。
古劲对腾讯房产（安徽）也极为看好，他表示：“很高兴与腾讯房产（安徽）一道见证这波澜壮阔的5年，也赞赏它主动积极地从传统媒体向生态服务商的转型努力。腾讯房产（安徽）所依托的强大信息技术背景有无可比拟的优势，无需去低维度的红海鏖战，从头端上提供出资源，引入策动解决方案，成为一个分发平台。全生态链资源整合平台，这是我对海尚控股企业的定位，也希望与腾讯房产（安徽）共同向这个目标迈进。”
