小编最近看到网上有一个很火爆的话题：把价值1000万的房产卖掉，不工作，靠利息生活怎么样？单纯按照利息来讲，这想法是不错。

1000万存进银行，以现在的利息来算，一年至少也有15万。就算不放在银行，放在类似于余额宝里的理财产品中，4%的利息收益也不低了。想想确实可以实现财务自由，高枕无忧了。虽然表面上看起来，这是一笔很划算的“买卖”。但是细心的朋友肯定会发现，这是一种静态的思考方式，其中是有问题的。

1、购买力

现在你觉得1000万是一个能让你锦衣玉食过上幸福生活的数字，但是再过10年或者20年你就会发现，1000万的购买力其实很低。按通货膨胀计算：100万元10年后购买力=今天的54.28万元；20年后购买力=今天的29.47万元。按货币发行量的比例计算：100万元10年后财富比例=今天的27.21万元；20年后财富比例=今天的7.41万元。

就好比是30年前的万元户，那个时候的1万块相当于现在的200万。而如今，1万块也就是一个中等家庭一个月的生活费。

2、利息

卖掉1000万的房产，想要靠利息生活的很好也是比较困难的，甚至可能还没有你工作赚的多。第一，现在很多理财产品的回报率已经没有前几年这么高了。2013的时候，15%-20%的收益是很常见的，但是现在能找到8%的已经很不错了，10%以上的也有但是风险很大。第二，如果想把钱存到银行持续吃利息的话，按照5年起定期存款（整存整取）利率2.75%计算，5年的本息和是1027.5万，10年本息和是1055.8万。如果存的是1年期，1.5%的利率，就算有1000万资产，每年也只有15万的收益。

根据《2017年春季求职期平均薪酬城市排行榜》，北京的平均薪酬是9942元，一年就有11.9万元。所以，小编要说的是，如果你一个月挣超过1.25万，那就比存银行划算多了。

3、物价

我国经济水平正在飞速发展，钱在逐步贬值，但是物价却在不断的上升。尤其是房价，涨的更是离谱。举个例子：20年前的北京，100万可以买下一个213平方的房子。而如今，这213平方的房子，价值有1300万。如果当时把这100万存到银行的话就只有207万，二者相差6倍！

当然，有1000万，暂时的财务自由是肯定的。毕竟现在绝大多数中国人手上的存款是比较少的，过着朝九晚五的生活。1000万，足以让你选择自己喜欢的工作，到那个时候就不是想不想上班的问题了，而是工作可以让你有精神寄托获得极大的成就感，并达到自我实现的目的了。

回到你有1000万是否还去工作的问题上来，我们看待问题不能以当下的自己来判断，要以动态和发展的眼光看待问题。我相信即使你真的在有了1000万的情况下选择不去上班，那也不是跟你最初设想的那样，只是依靠吃利息过日子，那个时候的你肯定有了更好的计划。