要切实增强群众的获得感、幸福感和城市的向心力、凝聚力。对于群众幸福感方面，合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，要解决城市中低收入的住房尴尬，配合商业地产去库存，政府做好配套支持，一举多得。

凌斌带团队做过调研，在商业综合体领域，合肥市正在运营、在建、筹建的商业综合体达到2000万?，“商业地产去库存压力较大”。

凌斌认为，解决上述两个问题，应当积极谋划，为库存压力较大的商业地产转性。

凌斌说，将商业地产打造“长租公寓”，政府还要做好金融、税收、消防、综治等系列领域的配合和监管，“此举对于合肥提升城市管理，做好宜居城市，有着较好的社会作用。