据《劳动报》报道，和蔡大军取得联系是8月的一天下午，他正带着家人自驾前往外地旅游，显得悠闲自得。外人并不知道，他的另外一个身份是“21世纪不动产”位于松江的5家加盟门店的店东。记者调查发现，在沪上房产中介行业，加盟的模式眼下大有重新受到热捧的趋势。
上海二手房指数办公室的数据显示，7月本市二手住宅成交套数环比下降3.48%，同比下降65.14%，成交量连续第4个月下降。此外，目前上海市备案中介机构数量达到3841家，其中有1124家中介机构在6月有二手住宅交易记录，从3月份的1469家开始，同样连续4个月下降。
在这样的大背景下，沪上多家直营模式的中介企业大有控制甚至收缩规模的态势。“现在再唱高调说多开几家门店并不现实，因为生意做不出，再加大投入只会赔得更多。”一家沪上排名靠前的直营中介负责人说。
与此相比较，加盟型的房产中介企业最近大有风生水起的态势。21世纪不动产今年以来逆市增长：在上海区域分部新开了57家加盟店，加盟店总数增加到了120余家，同时影响力还扩大到了周边的苏州等楼市热点城市。
根据据云房数据研究中心统计，在6月房产中介成交套数榜上，加盟型的平台公司易居房友以651套的成交套数位列第二，超过了老牌的直营企业如中原、太平洋、我爱我家等。据了解，目前房友在上海区域的门店数已经突破了1000家，数量直逼排名第一的链家。
按照传统商业逻辑，特许加盟是一种拓展繁衍最快的商业模式，然而在国内的房产中介领域并非如此。据不完全统计，全国房产中介业大约有88000家企业，其中，30%是品牌企业，20%是加盟企业，50%是没有品牌的中小企业。加盟企业的占比并不十分突出。
加盟模式在上海房屋中介行业并不是新鲜事物，甚至可以说是随着中介行业诞生一起出现的。只不过，以往房产中介行业的加盟模式，象征意义大过实际———加盟商的权益仅仅体现在店招上出现一个品牌的LOGO。各门店之间、门店与总部之间的资源信息管理系统不相连接，各店也是单独拥有房源，信息不能互通。
而如今，加盟模式更加注重平台的搭建。以21世纪不动产的“M+模式”为例。形象化地形容，M+模式就类似一个全天候的“保姆”，可以提供一家房产中介门店所需要的房源、金融支持、大后台管控、经纪人核心资源、品牌培训等所有资源和服务。特别是员工培训系统，即便是入职的新手也能在最短时间内掌握上岗技能，这对于一些从零经验起步的加盟商而言，无异于天大的好消息。
