当前余杭房地产市场总体趋于稳定，商品住宅库存仍处于低位。拆迁户是近期刚需住房的主流，2018年随着拆迁量的减少，新出让土地的入市，刚需下降，买房难将逐步缓解。
业内人士分析，随着限购限贷政策的进一步加码，在官方鼓励“租购并举”的背景下，中国的租房市场将在2018年迎来新的机遇。
整体来看，2018上半年楼市在政策调控影响下，租购并举长效机制正在形成，在多方努力下，房地产市场维持着平稳、健康运行的状态。
