伴随着“互联网+电商”思维的创新发展,曾经很难入局的房产行业,如今也正发生着不容小觑的变化,大家对房产的消费行为大有转移线上之势。
中指院数据显示,10月北京库存涨幅超过12%,一手房成交面积环比下降29%,截至30日,二手房成交套数环比下降105.24%。
在市场下行之际,营销手段显然非常重要,但是以往的开发企业多以传统线下发传单等“人找客”的模式促进营销,不仅成本高、效率低,而且效果不可控。
这里面,除却个体因素的差异性不谈,比如项目的位置、设计户型、周围配套等等方面,如果单从常规的电商平台模式和营销方法来思考,已经透露出了需要变革的讯号。
百强房企的销售业绩表现减速明显,从截止至11月末的目标完成情况来看,仅有约10家房企完成了全年业绩目标,由于年末市场仍然低迷,企业新推项目去化率普遍不及预期,可能有些房企是无法完成全年目标了。