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长租公寓短期盈利艰难 “抢滩”战仍被打响
在租赁市场中，以政府为主体提供的公租房虽然解决了部分人群的租房问题，但是由于政府财力有限、公租房难以普罗大众，以企业为主体提供的长租公寓越来越成为租赁市场新的“宠儿”。
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长租公寓现同质化扩张 租金难挑盈利大梁
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，目前长租公寓并没有盈利模式，最核心的问题是资产收益率与资金成本不匹配。从公寓的资产价格来说，租金的收益率不到1%，这种情况下连管理成本都无法收回。
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租赁市场东风频起，长租公寓成房产投资新风口
住建部正在研究制定住房租赁管理条例，预示着首部专门规范住房租赁市场的行政法规即将出台，也更加凸显了十九大强调的建立租售并举长效机制，加快租赁市场发展的重要性。
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